今年以来，银川市国资委不断创新资产盘活举措，把盘活市属企业闲置资产作为推进国企改革发展的重要举措和有力抓手，深挖闲置资产价值，切实推动“变资产为资本、变闲置为利用”，实现低效国有资产的“高效率、高质量、高溢价”盘活。主要的做法是：

　　一是运用运营收益权融资。市属国企以保障性租赁住房运营收益权为标的，向国家开发银行申请了长期低息贷款；市属国企以公租房项目运营权和装修改造为建设项目向国家开发银行融资。二是开展特许经营权质押融资。市属国企通过购买国有公共停车场特许经营权的方式向政策性银行融资；完成了两次停车场智慧化改造项目融资，获得的长期低息资金优先用于新增项目投资和化解存量债务。三是抢抓政策性银行资产盘活贷款。创投集团与农发行等开展合作，通过盘活其子公司综保投公司四栋标准化厂房及滨投公司智慧银川大数据中心项目一期、宁夏人体组织细胞库项目、中联重科一期等资产，取得政策性银行盘活贷款，为盘活存量标准化厂房提供可借鉴、可复制的经验。四是利用产权交易所公开处置房屋、股权等资产。充分利用产交所价值发现和投资者发现功能，提升资产处置收益水平。产业基金通过北交所成功转让了所持正禾、融嘉基金股份。今年以来，20家国企通过产交所已累计转让房产、车辆等资产价值0.97亿元。五是通过对外精准招商盘活商业体。资管公司引进中际华源(宁夏)实业有限公司及北京品器管理咨询有限公司打造国内体量最大的主题特色医疗综合体，盘活已闲置多年的阅海万家D区综合商业体，年资产使用费收入超2000万元。六是通过文化城提质改造打造全新“凤凰幻城”。为盘活国有资产，充分挖掘资产资源，根据区、市政府工作部署，城发集团引进专业团队，开展文化城提质改造项目，推动街区、商圈资源协同融合发展，一期项目投资1.4亿元，建成迎凤广场、凤凰广场、烟火集、葡萄酒文化广场、翎羽路、须尽欢滨水音乐酒吧街等板块，打造成为集“吃住行游购娱、商养学闲情奇”为一体的文旅新IP。（产权收益管理处）